이 글에서는 e편한세상 검단 어반센트로 무순위 줍줍 청약과 관련한 정보를 상세히 공유하고자 합니다. 제가 직접 경험해본 바로는 이 곳의 매력은 높은 시세와 계약 가능성에 있습니다. 이 아파트의 청약 일정, 분양가, 주변 시세 등 여러 중요한 사항들을 정리해보았습니다.
1. 무순위 아파트 공급 내역
무순위 공급은 비교적 덜 일반적인 청약 방식으로, 발생한 미계약 세대를 대상으로 하는 절차입니다. 제가 알아본 결과로는 e편한세상 검단 어반센트로는 총 822세대 중에서 남은 4세대가 무순위로 공급될 예정이에요.
| 공급위치 | 공급규모 | 입주시기 |
|---|---|---|
| 인천광역시 서구 이음3로 101 | 아파트 지하 2층 ~ 지상 15층 13개동 총 822세대 중 잔여 4세대 | 계약체결일로부터 2024년 12월 30일 |
아파트의 세부 정보는 아래와 같습니다.
1-1. 잔여세대 및 동호수
| 타입 | 잔여세대 | 동호수 |
|---|---|---|
| 59A | 3 | 1403동 205호, 1405동 1101호, 1406동 1001호 |
| 59C | 1 | 1402동 505호 |
이 공급은 전국의 무주택 세대에 특히 기회를 줄 수 있어요. 많은 이들이 청약 참여를 희망할 수 있을 것 같죠?
1-2. 청약 자격 요건
청약 신청 자격은 만 19세 이상의 세대주 또는 미성년자로 형태를 갖추고 있어야 해요. 이 자격 요건은 변동할 수 있으니, 실제 청약 전 반드시 확인하는 것이 좋답니다.
2. e편한세상 검단 어반센트로의 분양가
e편한세상 검단 어반센트로의 분양가는 입주 예정자에게 가장 중요한 사항 중 하나예요. 제가 직접 확인해본 결과, 분양가는 다음과 같죠.
| 타입 | 분양가 | 발코니 확장 및 추가 옵션 |
|---|---|---|
| 59A(205호) | 341,200,000 원 | 6,528,000 원 추가 필요 |
| 59A(1101호, 1001호) | 351,800,000 원 | 6,528,000 원 추가 필요 |
| 59C(505호) | 344,000,000 원 | 6,979,000 원 추가 필요 |
e편한세상 검단 어반센트로는 발코니 확장 및 추가 선택품목 계약이 별도로 필요하다는 점이 많지 않은 주의사항 중 하나예요. 이는 계약 시 꼭 주의해야 할 점이지요.
3. 입지 및 주변 환경
이 아파트는 여러 교통망 혜택이 있는 곳에 위치해 있어요. GTX-D 노선과 더욱 연결될 예정인데, 이는 서울과의 접근성을 높일 것이라고 믿어요. 제가 직접 경험해본 인천의 교통편의성은 진짜 매력적이랍니다.
3-1. 교육 혜택
주변에는 초, 중, 고등학교가 위치해 있어 교육 환경이 우수하답니다. 특히, 아이들 안전을 위한 다양한 시설들이 갖춰져 있어요. 예를 들어, 실내놀이터와 스터디룸 등의 시설을 통해 교육의 질을 높일 수 있을 것 같아요.
3-2. 레저와 자연 환경
이곳의 자연 환경은 쾌적하며, 산책로가 있어 주민들이 자주 이용한다고 해요. 만수산이나 경인아라뱃길 지역에서 즐길 수 있는 여가활동은 정말 다양하지 않을까요?
4. 청약 일정
청약 신청이 시작되면 많은 이들이 주목할 것 같아요. 쏟아지는 경쟁률을 고려하면, 이 기회를 놓치지 않으려는 사람들이 많을 것 같아요.
| 청약 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 무순위 청약접수일 | 10월 10일 |
| 당첨자발표 | 10월 18일 |
| 서류제출 | 10월 23일 |
| 계약체결 | 10월 25일 |
청약은 경쟁이 치열한 만큼, 사전에 준비하는 것이 중요하답니다. 정보 수집은 변경사항이 없도록 해 줄 거예요.
5. 주변 시세 및 예측
제가 조사해본 바로는, 가까운 시세는 약 5억 원 대로 형성되어 있어서, e편한세상 검단 어반센트로에 당첨 시 시세 차익을 얻을 수 있을 것 같아요. 아래의 표를 통해 시세 비교를 해볼 수 있어요.
| 아파트명 | 지역 | 세대수 | 평형 | 시세(원) |
|---|---|---|---|---|
| 검단신도시 모아엘가 그랑데 | 검단 | 510 | 59㎡ | 5억6500만원 |
| 우미린 더 헤리티지 | 검단 | 437 | 59㎡ | 5억5000만원 |
| 대방디에트르 리버파크 | 검단 | 722 | 59㎡ | 5억7500만원 |
세대 수에 따라 의도된 시세 차익도 크다는 것을 알 수 있죠.
자주 묻는 질문 (FAQ)
무순위 청약은 무엇인가요?
무순위 청약은 특정 아파트의 미계약 세대에 대해 일반인에게 공급하는 절차입니다. 일반적으로 청약 통장 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다.
청약자격은 어떻게 되나요?
청약 신청자는 만 19세 이상의 무주택 세대구성원이여야 하며, 자격 요건은 변동 가능성을 염두에 두고 사전에 확인해야 합니다.
입주는 언제 가능한가요?
계약 체결 후 2024년 12월 30일 이전으로, 준공 완료 주택으로 즉시 입주가 가능합니다.
주변 시세는 어떤가요?
주변 59타입 아파트들은 평균 5억 원 대에 형성되어 있어, 당첨 시 시세 차익을 기대할 수 있어요.
무순위 청약을 고려하는 이들이라면 마인드셋과 사전 준비가 중요하다고 생각해요. 당첨 후 유리한 시세 차익을 조건으로 하여 삶의 질이 향상될 수 있기를 바라요.
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