최근 부동산 전세사기에 대한 뉴스가 자주 보도되고 있습니다. 이러한 상황에서 부동산 거래 시 공인중개사를 통해 확인하는 것뿐만 아니라, 본인이 직접 등기부등본을 발급받아 확인하는 것이 더욱 안전하다고 느껴질 수 있습니다. 이번 글에서는 모바일을 이용해 간편하고 빠르게 등기부등본을 열람하는 방법을 소개하겠습니다.
모바일 어플리케이션 설치하기
인터넷 등기소 어플리케이션 다운로드
가장 먼저, 앱 스토어에서 “등기”를 검색하여 인터넷 등기소 어플리케이션을 다운로드합니다. 이 어플리케이션은 사용자 친화적인 인터페이스로 쉽게 접근할 수 있습니다.
로그인 및 부동산 등기열람 선택
어플리케이션을 설치한 후, 로그인을 합니다. 로그인 후에는 “부동산 등기열람” 옵션을 선택합니다. 이 단계에서 부동산 정보를 확인할 준비가 완료됩니다.
등기부등본 검색하기
검색 옵션 선택
부동산 정보를 찾기 위해 간편 검색, 소재지번, 도로명 등 세 가지 검색 옵션 중에서 자신에게 편리한 방법을 선택합니다. 원하는 주소를 입력한 후 검색을 진행합니다.
세대 선택 및 정보 확인
검색 결과로 해당 주소에 위치한 세대(예: 101호, 102호, 201호 등)가 모두 나옵니다. 이 중에서 보고자 하는 세대를 선택합니다. 선택한 세대에 대한 정보를 확인할 수 있는 단계입니다.
상세 정보 열람 및 발급
유효사항 및 말소사항 선택
해당 세대를 선택한 후, 두 가지 옵션 중 하나를 선택해야 합니다. 말소사항 포함은 과거의 모든 기록을 보여주며, 현재유효사항은 현재 상태만을 보여줍니다. 필요에 따라 적합한 옵션을 선택합니다.
주민등록번호 공개 여부 결정
이후, 해당 세대 명의인의 주민등록번호를 볼 것인지의 여부를 결정합니다. 주민등록번호 공개 여부를 선택한 후, 발급 수수료 700원을 결제하는 화면이 나타납니다.
발급 완료
결제가 완료되면, 등기부등본이 발급됩니다. 이제 모바일로 손쉽게 열람한 등기부등본을 통해 부동산 거래 시 보다 안전하게 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
질문1: 모바일로 등기부등본을 발급받는 데 시간이 얼마나 걸리나요?
발급 과정은 대체로 5-10분 정도 소요됩니다. 사용자 인터페이스가 직관적이어서 빠르게 진행할 수 있습니다.
질문2: 등기부등본 발급 시 결제 방법은 어떤 것이 있나요?
어플리케이션 내에서 카드 결제 및 다양한 결제 수단을 지원합니다. 본인에게 편리한 방법으로 선택하시면 됩니다.
질문3: 등기부등본 열람 시 주의할 점은 무엇인가요?
정보의 정확성을 확인하는 것이 중요합니다. 특히 세대 정보를 잘못 선택할 시 잘못된 정보를 열람할 수 있으니 주의해야 합니다.
질문4: 발급한 등기부등본은 어떻게 활용할 수 있나요?
발급받은 등기부등본은 부동산 거래 시 필수적인 자료로 사용되며, 계약서 작성 시에도 활용할 수 있습니다.
질문5: 등기부등본은 언제까지 유효한가요?
등기부등본은 발급일로부터 특정 기간 동안 유효하나, 거래가 이루어진 후에는 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.