제가 직접 경험해본 바로는 자영업자나 프리랜서 청년들이 전세자금을 대출받는 과정이 생각보다 복잡하고 어려울 수 있습니다. 따라서 저는 청년 버팀목 전세자금대출(HUG)를 통해 이사한 과정을 상세히 정리하였습니다. 이 글을 통해 도움이 되셨으면 좋겠어요.
- 1. 지역 탐색의 중요성
- 1.2. 교통의 편리함
- 1.3. 본가로의 교통도 고려
- 2. 자금 확보를 위한 노력
- 2.1. 청년 버팀목 전세자금대출의 기본 사항
- 2.2. HUG와 HF의 차이점
- 3. 집 알아보는 팁
- 3.1. HUG 보증이 가능한 집
- 3.2. 용산 내 집의 조건
- 3.3. 오피스텔 이상의 퀄리티
- 4. 은행 상담의 중요성
- 4.1. ㄱㅁ은행 방문
- 4.2. ㅇㄹ은행 방문
- 5. 가계약부터 계약까지의 과정
- 5.1. 가계약과 금액
- 5.2. 계약에 들어가다
- 6. 대출 과정의 마무리
- 6.1. 서류 체크 및 신청 완료
- 6.2. 다음 과정
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
- 청년 버팀목 전세자금대출이 무엇인가요?
- HUG와 HF의 차이점은 무엇인가요?
- 대출을 받기 위해 어떤 서류가 필요한가요?
- 대출 상담은 어떻게 진행되나요?
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1. 지역 탐색의 중요성
이사를 결심한 후 가장 먼저 생각한 것은 최적의 지역 탐색이었습니다. 이사 가야지, 가야지 하면서도 5년이라는 시간이 흘렀는데, 이제서야 전세를 찾아야 했습니다. 개인사업자로서 일하는 저에게는 사무실과의 접근성이나 교통 편의성 등 많은 요소가 고려되었습니다.
1.1. 사무실 후보지와 근접해야 해요
– 제 팀은 소셜벤처로 활동하고 있기 때문에 사무실 후보지를 성수나 강남 방향으로 설정했습니다. 이곳들에 30분 이내로 접근할 수 있는곳을 찾아보는 것이 가장 중요했어요.
1.2. 교통의 편리함
- 수원에 거주했던 저는 미팅을 위해 서울과 경기 지역을 오가면서 많은 시간을 소비했답니다. 그래서 교통이 편리한 서울 한가운데로 정하는 것이 중요했죠. 결과적으로 최종 결정은 용산으로 내렸어요.
1.3. 본가로의 교통도 고려
- 저는 한 달에 두 번 전주에 내려가는데, 지방으로 나갈 때 교통이 편리한 것도 중요했습니다. 이런 요소들을 모두를 고려한 끝에, 용산을 결정하게 되었죠.
| 기준 | 설명 |
|---|---|
| 사무실 후보지 | 성수, 강남과의 접근성 |
| 교통 편리함 | 서울 한가운데면 좋겠다고 생각 |
| 본가 교통 | 전주 가는 교통도 신경씀 |
2. 자금 확보를 위한 노력
29세로 이제 막 창업해 자금이 많지 않은 제가 선택한 방법은 청년 버팀목 전세자금대출(HUG)이었습니다. 용산의 전세는 최소 2억 5천으로 자금 확보는 필수적이었지요. 대출 상품을 찾아보면서 청년 버팀목 대출을 알게 되었습니다.
2.1. 청년 버팀목 전세자금대출의 기본 사항
- 만 19세부터 34세의 청년에게 연 1.5~2.1%의 저금리로 최대 2억까지 대출해주는 정책이었습니다.
2.2. HUG와 HF의 차이점
- HUG는 입주하는 주택에 따라 보증하는 방식인데, 저처럼 자영업자에게는 HUG가 유리하다고 느꼈어요. 집에만 문제가 없다면 최대한도까지 대출이 가능하니까요.
| 구분 | HUG | HF |
|---|---|---|
| 대상 | 자영업자, 프리랜서 등 | 수입과 신용 점검 |
| 대출한도 | 최대 2억 | 대출한도 낮음 |
3. 집 알아보는 팁
이제 조건에 맞는 집을 구해야 했습니다. 청년 버팀목 HUG 안심대출이 가능한 집을 찾아야 했고, 다음 몇 가지 기준을 세웠어요.
3.1. HUG 보증이 가능한 집
- HUG 대출은 입주하실 집이 검토 대상이므로, 집의 상태가 중요한 만큼 체크해야 했습니다.
3.2. 용산 내 집의 조건
- 용산이 넓고 교통이 다양하다 보니, 제가 세운 조건을 다시 한 번 적용하였죠.
3.3. 오피스텔 이상의 퀄리티
- 저도 모르게 이미 오피스텔 생활을 하다보니 원룸이나 빌라에 적응하기 어려웠습니다. 오히려 좋은 퀄리티의 집을 찾아보니 만족도가 높아졌어요.
| 원하는 조건 | 내용 |
|---|---|
| 청년 보증 조건 | HUG 보증 가능 여부 확인 |
| 교통 조건 | 사무실 출퇴근 가능성 존재 |
| 집 조건 | 오피스텔 이상 |
4. 은행 상담의 중요성
부동산을 알아본 후에는 은행 상담 과정이 남아있었어요. 은행 상담은 신중해야 해요. 가깝게 있는 ㄱㅁ은행과 ㅇㄹ은행을 찾았습니다.
4.1. ㄱㅁ은행 방문
- 상담 대기 시간이 1시간 30분으로 예상보다 길었답니다. 막상 상담을 받으면서 HUG 대출을 받을 수 있을지 걱정했었답니다. 하지만 대출 한도는 “1.5억”으로 나왔어요.
4.2. ㅇㄹ은행 방문
- 1시간 정도 기다린 후에, 이 은행에서는 결국 “2억 가능”이라는 결과를 받았고, 계약을 체결하기 위한 서류도 안내받았어요.
| 은행 | 상담 소요시간 | 대출 승낙 한도 |
|---|---|---|
| ㄱㅁ은행 | 1시간 30분 | 1.5억 |
| ㅇㄹ은행 | 1시간 | 2억 |
5. 가계약부터 계약까지의 과정
은행 상담이 끝난 후, 가계약을 진행해야 했습니다. 서둘러 은행에 필요한 자금을 입금하고 집 주인과 계약을 체결했어요.
5.1. 가계약과 금액
- 은행에서 상담을 받고 바로 가계약을 진행하였고, 200만 원을 입금했답니다.
5.2. 계약에 들어가다
- 집주인과의 미팅 후, 계약서에서 필수 사항을 체크하고 도장을 찍었습니다.
| 과정 | 설명 |
|---|---|
| 가계약 | 200만 원 입금 |
| 계약 체결 | 필수 사항 체크 후 서명 |
6. 대출 과정의 마무리
계약 후 가장 중요한 대출 신청을 위해 다시 은행을 방문했습니다. 저는 처음 상담해 주신 담당자께 찾아갔어요.
6.1. 서류 체크 및 신청 완료
- 필요한 모든 서류를 준비하여 스무스하게 신청하였습니다. 그런데 대출이 가능하다는 연락을 받기까지 긴장을 놓지 못했어요.
6.2. 다음 과정
- 다음 부분은 이후 포스팅에서 다룰 예정입니다. 후속 에피소드도 많은 기대 부탁드릴게요.
| 과정 | 설명 |
|---|---|
| 서류 체크 | 완벽하게 준비하여 신청 |
| 다음 단계 | 후속 포스팅 예정 |
자주 묻는 질문 (FAQ)
청년 버팀목 전세자금대출이 무엇인가요?
청년 버팀목 전세자금대출(HUG)은 19세에서 34세의 청년을 대상으로 저금리로 전세 자금을 지원하는 대출 상품입니다.
HUG와 HF의 차이점은 무엇인가요?
HUG는 입주 주택의 상태를 기준으로 대출이 가능하고, HF는 대출자 본인의 신용과 수입을 기준으로 합니다.
대출을 받기 위해 어떤 서류가 필요한가요?
신분증, 주민등록 등본, 사업자 등록증 등 다양한 서류가 필요합니다. 각 은행별로 차이가 있을 수 있습니다.
대출 상담은 어떻게 진행되나요?
은행에 직접 방문하여 상담을 받으며, 필요한 서류를 첨부하여 대출 여부를 체크합니다.
스타트업이나 프리랜서로써 전세자금을 마련하는 과정은 쉽지 않았지만 이렇게 스스로 경험을 쌓아가는 과정은 매우 뜻깊었습니다. 이 글이 도움이 되셨다면 좋겠네요!
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