주택담보대출과 전세대출 갈아타기 조건 및 금리비교 안내

최근 주택담보대출과 전세대출의 갈아타기 서비스가 시작되면서 대환대출을 통해 금리 인하와 원리금 감소, 신용점수 개선의 기회를 얻는 분들이 많습니다. 이번 포스팅에서는 주택담보대출과 전세대출의 갈아타기 조건 및 금리 비교 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

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주택담보대출과 전세대출 갈아타기 조건

비대면 갈아타기 서비스 개요

2024년 1월 9일부터 주택담보대출의 갈아타기 서비스가, 1월 31일부터는 전세대출의 갈아타기 서비스가 시작되었습니다. 이는 고금리로 인해 힘들어하는 대출자들을 위해 금융 시장의 경쟁을 촉진하고 저금리 상품을 제공하기 위한 조치입니다. 대환대출 플랫폼을 통해 비대면으로 신청할 수 있으며, 일주일 내에 대환대출이 완료됩니다.

갈아타기 가능한 경우

• 주택담보대출: 시세 조회가 가능한 10억 원 이하의 아파트 담보대출
• 전세대출: 모든 주택의 보증부 전세대출로, 동일한 보증기관 상품으로만 갈아타기 가능
• 기존 대출의 경과 기간: 주택담보대출은 6개월, 전세대출은 3개월 경과 후 신청 가능
• 전세대출 갱신 시: 기존 전세 계약 만기 2개월 전부터 만기 15일 전까지 신청 가능

갈아타기 불가능한 경우

• 연체 중이거나 법적 분쟁 상태인 경우
• 중도금 집단대출 및 저금리 정책상품(예: 디딤돌, 버팀목, 보금자리론 등)
• 특정 저금리 정책상품은 구입 용도를 충족하면 대환대출이 가능할 수 있으니, 금융사의 약관을 확인해야 합니다.

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참여 금융사 및 금리 비교 방법

참여 금융사

금융위원회에 따르면, 주택담보대출 및 전세대출에 참여하는 금융사는 여러 곳입니다. 각 금융사의 앱을 통해 비대면으로 갈아타기 신청이 가능하지만, 직접 비교하기 어려운 경우 금리비교 사이트를 활용하는 것이 좋습니다.

대출상품(금리) 비교 사이트

은행연합회에서 제공하는 대출금리 비교 서비스를 이용하면 1금융권의 주택담보대출 및 전세대출 금리를 손쉽게 비교할 수 있습니다. 맞춤 상품 검색으로 본인의 상황에 맞는 대출을 선택할 수 있으며, 비대면 신청 가능 여부도 확인할 수 있습니다.

대출상품(금리) 비교 플랫폼

대환대출 플랫폼을 활용하면 모바일에서 간편하게 금리를 비교하고 신청할 수 있습니다. 이 플랫폼은 기존 금융회사와 신규 금융회사 간의 대출 이동을 중계하는 역할을 하며, 신청 후 심사 과정이 필요하여 최대 7일까지 소요될 수 있습니다.

주택담보대출과 전세대출 갈아타기 유의사항

• 대출 갈아타기 신청 시, 필요한 서류를 미리 준비하는 것이 좋습니다.
• 갈아타기 조건과 관련된 세부 사항은 각 금융사의 약관을 반드시 확인해야 합니다.
• 대출 상품의 조건은 수시로 변경될 수 있으므로, 최신 정보를 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다.

자주 묻는 질문

질문1: 주택담보대출 갈아타기는 어떻게 신청하나요?

주택담보대출 갈아타기는 대환대출 플랫폼을 통해 비대면으로 신청할 수 있으며, 필요한 서류를 준비한 후 간편하게 진행할 수 있습니다.

질문2: 전세대출 갈아타기 시 주의할 점은 무엇인가요?

전세대출 갈아타기는 동일한 보증기관의 상품으로만 가능하며, 기존 전세 계약 만기와 경과 기간을 잘 확인해야 합니다.

질문3: 금리비교 사이트는 어디서 찾을 수 있나요?

은행연합회에서 제공하는 대출금리 비교 서비스를 통해 손쉽게 금리를 비교할 수 있으며, 해당 사이트에서 맞춤 검색이 가능합니다.

질문4: 갈아타기 가능한 대출 상품은 어떤 것이 있나요?

일반적으로 10억 원 이하의 아파트 담보대출과 모든 주택의 보증부 전세대출이 갈아타기가 가능합니다.

질문5: 대환대출 신청 후 처리 기간은 얼마나 걸리나요?

대환대출 신청 후 심사와 처리를 포함하여 영업일 기준 2일에서 최대 7일까지 소요될 수 있습니다.

질문6: 갈아타기 불가능한 경우는 어떤 경우인가요?

연체 상태이거나 법적 분쟁 중인 경우, 중도금 집단대출 및 특정 저금리 정책상품은 갈아타기가 불가능합니다.

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