부동산 거래를 원활하게 진행하기 위해 국토교통부의 부동산 거래 관리 시스템에서 제공하는 다양한 서비스를 소개합니다. 이 시스템을 통해 임대차 신고 및 매매 신고를 간편하게 처리할 수 있습니다.
주택 임대차 신고
온라인 신고의 편리함
주택 임대차 신고는 인터넷을 통해 진행할 수 있으며, 신고 대상자는 관할 주민센터를 직접 방문하지 않고도 비대면으로 신고할 수 있습니다. 임대인과 임차인은 계약 체결일로부터 30일 이내에 공동으로 신고해야 하며, 위임 신고도 가능합니다. 계약서가 첨부될 경우, 단독 신고도 가능하며 확정일자가 자동 부여됩니다. 국가 또는 공공기관이 임대인이나 임차인인 경우, 일방적으로 신고를 진행할 수 있습니다.
신고 대상 및 방법
신고 대상 주택은 아파트, 단독/다가구, 연립/다세대 주택, 주거용 오피스텔, 기숙사 또는 고시원을 포함하며, 공장이나 근린생활시설도 포함될 수 있습니다. 신고 대상은 보증금이 6000만원을 초과하거나 월세가 30만원을 초과하는 주택 임대차 계약입니다. 신고 방법은 관할 주민센터 방문 신고 또는 온라인 신고로, 부동산 거래 관리 시스템을 통해 진행됩니다.
과태료 관련 사항
신고 의무를 위반할 경우, 4만원에서 100만원 이하의 과태료가 부과될 수 있습니다. 현재는 제도 계도 기간이 연장되어 2024년 5월까지 과태료 부과가 유예되고 있습니다.
부동산 거래 신고
서비스 개요
부동산 거래 신고 서비스는 부동산 거래 계약 신고에서부터 부동산 등기까지 모든 과정을 지원합니다. 이를 통해 거래당사자는 언제 어디서나 부동산 거래 관련 업무를 빠르고 편리하게 처리할 수 있습니다.
신고 절차
거래당사자 또는 신청인은 인터넷을 통해 부동산 거래 신고서를 작성하고, 신고 처리 결과를 조회할 수 있는 기능을 이용할 수 있습니다. 거래물건이 소재한 시군구청 홈페이지에서 부동산 거래 신고서를 작성하고 등록하면 됩니다.
고객센터 정보
부동산 거래 신고와 관련된 문의는 고객센터를 통해 가능합니다. 부동산 거래 신고는 1588-0149번, 주택 임대차 신고는 1533-2949번으로 연락하시면 됩니다. 상담 가능 시간은 평일 09시부터 18시까지이며, 점심시간은 12시부터 13시까지입니다.
자주 묻는 질문
주택 임대차 신고는 어떻게 하나요?
인터넷을 통해 부동산 거래 관리 시스템에 접속하여 신고서를 작성하면 됩니다. 계약 체결 후 30일 이내에 신고해야 하며, 위임 신고도 가능합니다.
신고 의무를 위반하면 어떻게 되나요?
신고 의무를 위반할 경우, 4만원에서 100만원 이하의 과태료가 부과될 수 있습니다. 하지만 현재는 계도 기간이 설정되어 과태료 부과가 유예되고 있습니다.
부동산 거래 신고의 절차는?
부동산 거래 당사자는 인터넷에서 거래 신고서를 작성한 후, 해당 시군구청의 부동산 거래 관리 시스템에 접속하여 등록할 수 있습니다.
신고 대상은 무엇인가요?
신고 대상은 보증금이 6000만원 이상이거나 월세가 30만원 이상인 주택 임대차 계약입니다.
고객센터는 언제 운영되나요?
고객센터는 평일 09시부터 18시까지 운영되며, 점심시간은 12시부터 13시까지입니다.
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