수원 장안구의 아파트 실거래가에 대해 제가 직접 살펴본 결과, 특히 2024년 11월의 데이터를 바탕으로 요즘 가장 인기 있는 아파트 10곳을 소개해 드리려고 해요. 제가 알아본 바로는 이 정보를 통해 장안구 아파트 시장의 트렌드와 내 집 마련의 기회를 발견할 수 있을 것입니다.
수원 장안구 아파트 시장 현황
최근 수원 장안구 아파트 시장은 신축 아파트와 브랜드 아파트 중심으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 제가 직접 확인해본 결과, 역세권이나 학세권, 숲세권 같은 입지적 요인도 상당히 중요한 역할을 하고 있는 것 같아요.
특히, 아파트 시장에서 강세를 보이는 요소들은 다음과 같습니다.
- 역세권: 대중교통 접근성이 좋다면 실거주 수요가 높아져 가격도 자연스럽게 올라가요.
- 학세권: 교육 여건이 좋은 지역에 위치한 아파트는 항상 높은 인기를 유지해요.
- 숲세권: 자연환경과 가까운 아파트는 쾌적한 생활을 제공하여 가격이 상승합니다.
이러한 요소들이 상호작용하여 가격에 영향을 미치고 있는 것을 느낄 수 있었습니다.
최근 실거래가 데이터 분석
| 순위 | 아파트 이름 | 거래가 (억원) | 평형 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 화서역파크푸르지오 | 15.5 | 101.97 | 9 |
| 2 | 수원SKSKYVIEW | 11.0 | 129.82 | 32 |
| 3 | 화서역푸르지오더에듀포레 | 9.1 | 148.54 | 5 |
| 4 | 서광교파크스위첸 | 8.4 | 84.85 | 14 |
| 5 | 수원장안힐스테이트 | 7.9 | 127.99 | 12 |
| 6 | 정자KTe-편한세상 | 7.8 | 128.86 | 3 |
| 7 | 연꽃마을풍림 | 7.5 | 127.17 | 17 |
| 8 | 장안STX칸1단지 | 7.5 | 124.42 | 13 |
| 9 | 청솔마을SK한화 | 7.4 | 99.21 | 7 |
| 10 | 더샵광교산퍼스트파크 | 7.3 | 84.99 | 15 |
위 표에서 보시다시피, 1위는 화서역파크푸르지오가 차지했네요. 제가 직접 살펴본 결과, 이 아파트는 2,355세대라는 대단지의 위엄을 자랑하면서도 브랜드 파워와 쾌적한 입지 등 다양한 장점을 갖고 있어요.
상위 3개 아파트의 상세 분석
1. 화서역파크푸르지오
- 거래가: 15.5억
- 세대수: 2,355세대
- 평형: 101.97㎡ (9층)
화서역파크푸르지오는 이름 그대로 화서역과 가까워 대중교통이 매우 편리해요. 제가 직접 경험해본 바로는 이 아파트는 넓은 평수와 시설이 잘 갖춰져 있어 삶의 질을 높여준답니다. 주변 환경도 쾌적하고, 브랜드 명성이 있어서 많은 사람들이 선호하는 이유가 있죠.
2. 수원SKSKYVIEW
- 거래가: 11.0억
- 세대수: 3,498세대
- 평형: 129.82㎡ (32층)
위치적 장점과 넓은 평수로 인해 이 아파트도 많은 호응을 받는데요. 사람들은 고층에서 보는 전망을 선호하는 경향이 있어 이에 따라 가격 상승세를 이어가고 있어요. 커뮤니티 시설도 화려하고 다양한 편이죠.
3. 화서역푸르지오더에듀포레
- 거래가: 9.1억
- 세대수: 2,571세대
- 평형: 148.54㎡ (5층)
화서역푸르지오더에듀포레는 교육 환경이 뛰어난 단지로, 특히 자녀 교육을 중요시하는 부모들에게 인기가 많아요. 이곳의 인프라가 매우 체계적이고 안정적이어서 많은 사람들이 찾는 것 같아요.
나머지 아파트들도 살펴보기
이외에도 4위에서 10위까지의 아파트들 역시 저마다의 매력이 있는 것 같아요.
- 서광교파크스위첸: 2023년 신축 아파트로 자연환경이 우수하여 인기를 끌고 있습니다.
- 수원장안힐스테이트: 브랜드 파워가 강해서 안정적인 시세를 유지하고 있죠.
- 정자KTe-편한세상: 안정적인 거래량으로 꾸준한 시세를 보이고 있어요.
- 연꽃마을풍림: 재건축 기대감으로 인해 관심이 높아지는 중이에요.
- 장안STX칸1단지: 비교적 신축인 이 아파트는 향후 안정적인 가격 흐름이 예상됩니다.
- 청솔마을SK한화: 주거 환경과 학군이 뛰어나 실거주 만족도가 높은 곳이에요.
- 더샵광교산퍼스트파크: 신축 아파트의 장점과 브랜드 파워가 잘 조화를 이루고 있어요.
향후 리서치의 중요성
부동산 시장은 변동성이 크기 때문에, 앞으로도 시세나 트렌드의 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요해요. 특히, 부동산 관련 전문가와의 상담을 통해 보다 정확한 정보를 얻는 것이 필요할 것 같아요.
아래를 읽어보시면, 이 정보를 통해 여러분도 스마트한 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 수원 장안구 아파트 실거래가는 어떻게 확인하나요?
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 확인할 수 있어요.
Q2. 장안구에서 가장 인기 있는 아파트는 무엇인가요?
현재는 화서역파크푸르지오가 가장 인기 있는 아파트로 알려져 있어요.
Q3. 아파트 가격의 상승 요인은 무엇인가요?
주요 요인은 입지, 브랜드, 교육 환경, 자연환경 등이 있습니다.
Q4. 수원 아파트 시장에 투자할 만한 시점은 언제인가요?
전반적인 시장 상황, 금리 변동 등을 파악하며 적절한 시점을 선택하는 것이 중요해요.
전반적으로 수원 장안구 아파트 시장은 강력한 수요와 함께 긍정적인 전망을 보이고 있어요. 꾸준한 시장 모니터링과 전문가 상담을 통해 내 집 마련의 꿈을 실현하세요!
키워드: 수원 장안구, 아파트 실거래가, 화서역파크푸르지오, 부동산 투자,신축 아파트, 장안구 아파트, 아파트 매매, 내 집 마련, 실거주 만족도, 아파트 시장 분석, 브랜드 아파트